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土地区画整理法第76条の建築等許可申請

更新日:2016年03月30日

土地区画整理法第76条の建築等許可申請

土地区画整理事業の施行の障害となる建築行為等の防止のため、事業認可の公告の翌日から土地区画整理法(以下「法」と表示。)第103条第4項の公告のある日(換地処分の公告日)まで建築行為等が制限され、建築行為等を行う場合には法第76条第1項の許可を受ける必要があります。

許可を必要とする行為(建築行為等)

  1. 土地の形質の変更(切土・盛土など)
  2. 建築物の新築、改築または増築
  3. 工作物の新築、改築または増築(塀、門、擁壁、車庫などの外構)
  4. 移動の容易でない重量5トン以上の物件の設置またはたい積

対象事業

現在、許可申請が必要な事業

事業の名称施行者施行場所
該当なし

(注)施行場所の確認は、施行者までお願いします。

申請書類

建築物の新築・改築・増築の場合(提出部数:正1部 副2部の計3部(施行者提出分含む))
必要書類部数備考
許可申請書 1部 2部 申請書のダウンロードはこちら(EXCEL:66KB)
意見書 1部 1部 施行者の意見
位置図 1部 2部 縮尺10,000分の1の都市計画図
申請地を明示
附近見取図 1部 2部 縮尺3,000分の1以上の都市計画道路図
申請地、方位、道路及び目標となる物を明示
仮換地図 1部 2部 縮尺500分の1
配置図
(建築物等の配置及び平面を表示した使用敷地図)
1部 2部 縮尺100分の1または縮尺200分の1以上
方位,敷地の境界線,敷地内における建築物等の位置,申請に係る建築物と他の建築等との別、敷地に接する道路の位置及び幅員、高低差、敷地求積(別紙でも可)を明示
外構図 1部 2部 配置図に明示しても可
工作物がある場合は、構造図
建築物構造図 1部 2部
  1. 各階平面図
    縮尺200分の1以上
    平面図に縮尺,方位,間取,各室の用途,壁の位置及び種類を明示
  2. 立面図
    縮尺200分の1以上
    2面以上の建築物等の断面を明示
  3. 矩計図(断面図)
    縮尺200分の1以上
売買契約書 1部 2部 写し
保留地の場合
仮換地指定通知書 1部 2部 写し
保留地は不要
保留地の場合は保留地証明
同意書 1部 2部 売買契約を締結した者及び仮換地指定を受けた者以外の者が申請する場合に添付
その他 1部 2部 参考となるべき事項を記載した図書
(必要がある場合のみ)
その他の行為の場合(提出部数:正1部 副2部の計3部(施行者提出分含む))
必要書類部数備考
許可申請書 1部 2部 申請書のダウンロードはこちら
(EXCEL:66KB)
意見書 1部 1部 施行者の意見
位置図 1部 2部 縮尺10,000分の1の都市計画図
申請地を明示
附近見取図 1部 2部 縮尺3,000分の1以上の都市計画道路図
申請地、方位、道路及び目標となる物を明示
仮換地図 1部 2部 縮尺500分の1
配置図 1部 2部 縮尺500分の1以上の実測図
方位,敷地の境界線及び工作物、物件などの位置を明示
縦横断図 1部 2部 変更前後の土地の形状
構造図 1部 2部 工作物、物件など
売買契約書 1部 2部 写し
保留地の場合
仮換地指定通知書 1部 2部 写し
保留地は不要
保留地の場合は保留地証明
同意書 1部 2部 売買契約を締結した者及び仮換地指定を受けた者以外の者が申請する場合に添付
その他 1部 2部 参考となるべき事項を記載した図書
(必要がある場合のみ)

申請の手続きの流れ

  1. 申請を行う場合は、施行者と協議の上、施行者へ申請書を提出し意見書の交付を受けてください。
  2. 提出した申請を取り下げる場合や、計画を変更しようとする場合は、施行者へご相談ください。
  3. 許可通知書の交付は市都市計画課で行います。受け取りの際、お越しになる方の認印(受取印)が必要です
    申請の手続きの流れ

手続き窓口

建築箇所申請先連絡先
宗像市 宗像市都市建設部 都市計画課都市計画係 電話番号:0940-36-1484

標準処理期間

標準処理期間は、10日です。(施行者3日、市7日)
注:土曜日、日曜日、祝日及び関係機関・関係各課との協議に要する期間は除く。

許可の基準

原則として、施行者が事業を行う上で支障がないとする意見が附された申請は、許可します。その際、施行者から条件が附された場合は、それが申請者に不当な義務を課するものでない限り、同様の条件を附して許可します。

このページに関する問い合わせ先

都市建設部 都市計画課
場所:市役所本館2階
電話番号:0940-36-1484
ファクス番号:0940-37-1242

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